刚支付了一年的停车费,我改变了济南发祥巷居民的管理费,支付了两倍。

时间:2019-03-24 23:42:54 来源:项城资讯网 作者:匿名



发送巷社区停车场的入口。

如今,许多社区都实施了停车场收费,淮阴区湘乡乡社区的居民一直受到困扰。最初,他们在社区停车场向公司支付了一年的停车费。我没想到公司在此期间突然离开,新的停车管理公司要求居民再次支付停车费以停止。 23日上午,该住宅物业表示,之前的停车管理公司合同已经到期,但在公司离开之前,居民继续支付停车费,超过140人被骗。目前,他们正在收集证据,采取法律措施帮助居民维护自己的权利。

文/电影齐鲁晚报记者齐云雷

所有者:

支付一年的停车费

刚停了四个月就停了下来。

张女士(华明)住在湘乡巷的第二条路上,沿街有很多商店。有很多外国车辆,社区的停车位非常紧张。为了方便在社区停车场停车,今年7月,她向停车管理公司支付了每年1800元的停车费。我没想到它刚刚停止了四个多月而且出现了问题。

张女士说,上周她开车进了停车场,停下停车场的爷爷让她走了,说她要花5元钱停车。我已经支付了全年的停车费。我该如何付款?

至于张女士反映的停车费问题,23日上午10点,记者来到了肥香巷社区。记者看到停车场入口处有一个公共标志。公共招牌显示湘乡巷社区停车场现已与济南先威停车管理有限公司签订合同,日期为2018年11月15日至2019年11月14日。“除了每日临时停车场外,该停车场仅供湘乡巷社区的业主用于停车卡。该卡的价格为150元/月,付款截止日期不得超过2019年11月14日。“

属性:

前公司为居民付费

将走合法路线

随后,记者来到了佛祥祥社区的财产。据物业经理介绍,法祥祥社区的停车场是社区的公共区域。它由所有业主共享。 2015年,在物业接管社区后,停车场进行了重组,然后行业委员会将合同带到了济南里。林停车管理有限公司,合同期限为三年,合同费为每年10万元,属于社会公益。林经理表示,当合同首次签署时,他们要求停车场优先用于社区业主。月租金必须是150元,但是停车管理公司租了40或50个停车位,整个停车场超过100个。车主支付的停车位停车位不一样,从1600起到1800元。考虑到这些问题,该物业于11月初向公众公开招募了停车管理公司。当时招聘了11个单位,只有3个停车管理公司符合条件,包括利林停车管理公司。经过现场报价和唱歌价格,济南先威停车管理有限公司成功入选,成为社区停车场的新管理者。

“旧的停车公司合同于11月8日到期,我们给他们一个星期来清理物品和退款,相当于15日。”林说。

他向车主了解到,林林停车管理公司向业主说谎,新合同已经续签,车主很轻信并交出了明年的停车费。

林经理表示,目前,他们已向利林停车管理公司提供140多辆车预付停车费,金额超过10万元。

至于下一步,林先生说,他们已经找到了律师,并正在收集业主的相关证据,以帮助业主通过合法渠道维护自己的权利。考虑到Lilin Parking Management Company有可能被取消,他们将在法庭上提起诉讼两天。

律师:

老停车管理公司

可疑的合同欺诈可能会受到惊吓

关于法祥祥社区停车费纠纷,山东湘乡律师事务所律师王建华认为,业主支付停车费,并与停车管理公司签订服务合同。 Lilin Parking Management Company合同到期后,业主将收取停车费。这是不公平的利润,建议业主通过个人或集体诉讼在法庭起诉。

此外,停车管理公司知道它没有收费的权利,但也说它有权收取所有者的停车费,涉嫌合同欺诈,并可以向公安机关报告。

“虽然业主之前支付了停车费,却被骗了,但这并没有影响到新的合同关系,新的服务方没有收到钱,所以居民仍然不得不再次支付这笔钱。”

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